拟出清青岛地产项目 科达股份回笼资金超5亿元支持“营销云”战略推进

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小编:(600986)28日晚间公告,公司拟将持有的青岛科达置业有限公司100%股权出售,交易价格暂定为2.83亿元,交易对手方为公司第一大股东山东科达集团有限公司。公司表示,此次出售主要是

  (600986)28日晚间公告,公司拟将持有的青岛科达置业有限公司100%股权出售,交易价格暂定为2.83亿元,交易对手方为公司第一大股东山东科达集团有限公司。公司表示,此次出售主要是服务于公司发展战略,回笼资金,支持“营销云”战略的推进。

  资料显示,青岛置业成立于2010年9月,注册资本5000万元,注册地为青岛市黄岛区,所开发项目为“科达?天意华苑”,项目占地共计253亩,计划开发建筑面积47万平方米,分两期开发。截止到2017年12月31日,第一期开发项目已经完成并已经销售殆尽,195套高层住宅已销售194套;128套低层住宅已销售114套,销售率也接近九成。第二期开发土地面积为97亩,目前为开发前期准备阶段。

  除股权转让款外,青岛置业尚欠上市公司借款2.41亿元,山东科达承诺自本次股权转让经上市公司股东大会审议通过后30个工作日内代青岛置业全部。因此,此次出清青岛置业项目可以为公司回笼5.24亿元净现金流。此外,本次股权转让预计将增加上市公司投资收益2.33亿元。

  公司表示,此次转让青岛地产项目是科达股份继续聚焦互联网营销主业的战略举措。此前,公司已经将重组前桥施工业务置出,公司形成了互联网营销+房地产的双主业局面。青岛置业出售后,公司房地产开发业务只剩余东营科英置业有限公司及科达置业有限公司,业务体量较小,未来也不排除继续进行出售。

 
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